Contrat de Location saisonnière d'un appartement de 50m² pour deux personnes avec jardin privatif,(avec ou sans) option lingerie

Du ............      .............. au ...........    .......... 2025

  1. Séjour :

    2. Partie cuisine :

    Meuble haut à trois portes , 1 Neuf
    Casier porte bouteilles à trois emplacements , 1 Neuf
    Meuble bas à deux portes et quatre tiroirs , 1 Neuf
    Casier porte bouteilles à cinq emplacements , 1 Neuf
    Evier en résine avec récepteur de sauce , 1 Neuf
    Robinet à douchette Grohë , 1 Neuf
    Refrigerateur 87 litres avec Congelateur 30 litres CHIQ, 1 Neuf HITACHI AIR HOME 400 Airconditioning Kit Four Micro-Ondes avec grill 800W Bluesky , 1
    Plaque à gaz deux feux Brant, 1
    Hotte aspirante avec éclairage Rosières, 1 Neuve
    Table demi-ronde avec pied attenante au meuble , 1 Neuf
    Tabourets de cuisine , 5
    Fauteuils pliant en teck massif, 2
    Placard à deux portes coulissantes, équipé de trois tiroirs et sept étagères , 1 Neuf
    Placard à deux portes coulissantes miroir, équipé de trois tiroirs et onze étagères , 1 Neuf
    Égouttoir blanc , 1

    Vaisselle

    Cafetière électrique Philips, 1
    Grille-pain BluSky, 1
    Tasses à déjeuner bleu , 3
    2 Services à café (12 tasses, 12 sous-tasses, pot àlait et cafetière)
    Egouttoir à couverts bleu , 1
    Eponge , 1 (option Lingerie)
    Passoire , 1
    Plateau de service , 1
    Dessous de plat , 2
    Planche à découper Téflon , 1
    Casier à couverts , 1
    Couteaux à dents , 8
    Fourchettes , 10
    Tire-bouchon , 1
    Ouvre-boite, 1
    Cuillères à soupe et à café , 8 + 8
    Pot de fleurs artificielles en bouquets , 3
    Poubelle d’intérieur , 1
    Verres à Whisky Johnny Walker , 3
    Verres à apéritif , 2
    Verres de table , 4
    Verres à vin sur pied, 6 Fluttes à champagne (cristal) , 11
    Verres à pied (cristal) , 2
    Service à orangeade (Verre de Biot) (4 verres et 1 carafe)
    Cruche en terre cuite , 1
    Seau à glace avec cuillère , 1 + 1
    Saladiers (1 plastic + 2 verre)
    Rape multi-usage, 1
    Louche & ècumoire, 1 + 1
    Plat en Pirex 26cm, 3
    Batterie de casseroles , 5 pièces + couvercle multi-taille
    Batterie de poêlons en fonte , 5 pièces avec 2 couvercles
    Plaque à griller en fonte , 1
    Poëlle, 2
    Autocuiseur, 1
    Mixer, 1 Neuf
    Batteur, 1 Neuf Service de table (9 assiettes creuses, 16 assiettes plates, 16 assiettes à dessert, 3 plats creux)
    Balai, pelle et balayette 1+1+1

    Partie séjour :

    Canapé convertible BZ de 160cm, convertible en lit de 160cm x 200cm, double sommier indépendant à lattes, matelas Dunlopilo 100% Latex 16cm avec protection de matelas et deux cousins aux mêmes dessins que le canapé.
    Tableau Marine (50x60) , 1
    Vaisselier deux portes, deux tiroirs avec plateau marbre et console miroir
    Décodeur numérique Triax Satellite, 1150 Chaînes Etrangères, toutes langues avec commande, 1 + 1
    Décodeur numérique Orange Satellite, 750 Chaînes + Etrangères, toutes langues avec commande, 1 + 1
    Télévision LG HD 107 cm TNT intégrée avec télécommande, 1 + 1
    Lecteur DVD, CD Audio, MP3 avec télécommande, 1 + 1
    CD Audio MP3 (400 titres, jazz, classique, rock, moderne, ...), 2
    Applique murale de 120 cm avec variateur de lumière, 1
    Tringles et rideaux en voile , 3
    Store de 4,8m x 2,5m positioner plein sud avec manivelle, 1

  2. Chambre :

    3. Ameublement :

    Trois penderies avec glace centrale pour chacune, renvoi automatique en hauteur pour deux d'entre-elles, étagères et trois tiroirs en complément des penderies.
    Lit de 180 cm x 200cm avec double sommier indépendant à lattes et matelas latex 100% naturel abillage soie/coton avec face "été"/"hiver", 1 neuf
    Tables de chevet avec tiroir , 2
    Tableau balcon côte d'Azur (75x55), 1
    Appliques murales avec allumage individuel , 2
    Tringle et rideaux coupe luminosité, 1 + 2
    Oreillers , 4
    Cintres , environ 20
    Fer et table à repasser, 1 + 1

    Option Lingerie (linge pour 2 personnes mis à disposition et remplacé par du propre toutes les semaines = 60 Euro/semaine )

    Couette moderne Jaune Marron (240x 240) 1 + 1 couette en duvet et housse de couette si plus de 2 personnes
    Couvertures (240x 240) , 1 + 1 si plus de 2 personnes
    Draps de bain (160x90) , 2 + 1 si plus de 2 personnes
    Serviettes de toilettes , 4 + 1 si plus de 2 personnes
    Draps Tergal (220x240) , 1, Draps housse Tergal , 1 pour lit en 180 x 200 cm, Protection de matelas en coton tefloné
    Si plus de 2 personnes, Draps Tergal (240x240) 1, Draps housse Tergal 1 pour canapé en 160 x 200 cm, Protection de matelas en coton tefloné
    Taies d'oreillers Tergal ou coton, 2 + 1 si plus de 2 personnes
    Traversin avec taie, 1
    Torchons , 4
    Tapis de bain, 1
    Liquide Gel Vaisselle, 1
    Gel Cheveux et Corps, 1
    Vinaigre blanc, 1 litre
    Savon de Marseille, 1
    Bi-carbonate de soude, 1
    Rouleaux de papier toilette, 3

    Internet Wifi haute vitesse (pour les personnes sachant programmer, installer et configurer le réseau Internet).
     Wifi Haute Densité gratuite : nom du réseau = NETGEAR_Guest1, mot de passe : dseG Uq35 ywWS LKdJ XR

     Option 'Ensemble climatisation HITACHI AIR HOME 400' (compresseur, module de sortie, télécommande) Utilisation 12 heures par jour pour 25 euros/jour, paiement à la fin du séjour (il est interdit d’utiliser la climatisation avec les fenêtres ouvertes au risque de voir votre climatisation éteinte)

    Option Lavage de linge personnel Pour 5,5 kilos de linge de même type (compatible dans la même machine et dans le même cycle de lavage). Prix pour 5,5 kilos de linge rendu lavé-essoré (comprenant liquide de lavage et adoucisseur compatibles avec notre fosse septique) = 10 €uro

  3. Salle de bain :

    4. Baignoire en résine 160x75 avec protège douche de 130x80 en rehausse
    Robinetterie Grohé avec douchette multi-vitesses
    Porte-savon, porte-serviettes haut pour drap de bain
    Lavabo suspendu avec robinetterie Grohé
    Porte-serviettes de toilette, patères (2)
    Armoire de toilette trois portes en glace avec éclairage et prise électrique 220V
    Lave dents électrique avec jet (4 têtes de jet fournies, pas de brosse) Oral-B
    Verres à dents avec supports brosses 2
    Pulseur d'air chaud deux vitesses 2000W 1
    Poubelle plastic de salle de bain 1
    Tapis de sol 1 (option Lingerie)

    4. W.C. :

    Cuve avec chasse d'eau deux fonctions
    Brosse d'hygiène et récepteur , 1 + 1
    Distributeur de papier toilette en rouleau , 1 + 1
    Étendoir à linge , 1

    5. Dégagement :

    Photographie de montagne 45x30
    Prise d'aspiration centralisée
    Porte de séparation en fraqué acajou de forme demi-lune avec verrou côté locataire

    6. Autres matériels mis à disposition

    Store 4,5m x 2,5m avec manivelle
    Clé de l'appartement et du Sauna, , 1
    Clé de commande manuelle du portail, 1
    Radio commande du portail, 1
    Barbecue à feux de bois sur demande, 1
    Table extérieure, 8 places 1 (en terrasse) sur demande
    Fauteuils plastic blanc, , +4
    Fauteuils plastic blanc, , 8 (en terrasse) sur demande
    Fauteuil à bain de soleil Transat, , 3 (en terrasse)
    Manche d’aspirateur pour aspiration centralisée mis à disposition sur demande, obligatoire pour le nettoyage final, 1
    Vaporetto nettoyage vapeur à 130°C mis à disposition sur demande, obligatoire pour le nettoyage final, 1
    Four à chaleurs multiples, , 1 (si les hôtes sont présents)
    Lave-linge (10 €) par machine de 5,5 Kg y compris savon et assouplisseurs (compatible avec notre fosse sptique).
    Four à chaleurs multiples, 1 (si les hôtes sont présents)
    Lit parapluie pour enfant de moins de trois ans (gratuit), linge non fourni
    Chaise-haute pour enfant de moins de trois ans (    gratuit).
    Plus d'autres divers à votre demande qui devraient vous faciliter la vie et votre séjour.

    7. Pièce Sauna avec douche, WC, lavabo, pièce au niveau de la piscine
     L'utilisation du sauna demande un versement de 20 Euro par utilisation quel que soit le nombre d'utilisateurs (matériels, huiles, diverses brosses et savons mis à disposition), pour la mise en chauffe, prévenir le propriétaire 1 heure avant son utilisation.

Contrat de location saisonniére d'un appartement de 50m² meublé avec Pergola et Jardin privé entre les dates suivantes.
Du ....... ......... au .......... ........... 2025


Entre le loueur ""Chistiane & Alexandre SPAPPERI" demerant 2000, chemin des Colles 06 740 Châteauneuf Grasse"

et le locataire "Madame et/ou Monsieur" .XXXXXXXXXXXXX demerant : XXXXXXXXXXXXXXX Ville : XXXXXXXXXXXXX.

Code postal : XXXXXXXX Pays: XXXXXXXXXXXX Numéro de téléphone : XXXXXXXXXXXXXXXXX @mail : XXXXXXXXXXXXXXX qui déclare accepter les conditions suivantes du contrat :
La location débute à partir de 16 heures et au plus tard avant 22 heures, (au-delà la villa est fermée) et se termine à 10 heures le jour du départ. L'arrosage automatique se met en route de 23h50 jusqu'à 00h10 et de 5h50 à 6h10 (l’été). L'utilisation de la piscine se fait entre 8 heures du matin et 20 heures sauf accord préalable des hôtes. Aucune surveillance n'est pas assurée par les propriétaires. L'accès à la piscine est interdite à tout adulte seul et ne sachant pas nager. Pour des raisons de sécurité, l'utilisation de pantalon-court, shorts, bermuda est interdit dans et autour de la piscine (loi sur les piscines recevant du public). Notre piscine est sécurisée par un système d'alarme optique, toutefois les conditions de sécurité, de protection, de surveillance doivent être prises sur l'ensemble de la propriété par les locataires. Afin de vous permettre de vérifier l'entière conformité par rapport aux éléments indiqués sur le site Web, la signature du contrat se fait dans les quarante huit heures suivant l'arrivée. Le(s) locataire(s) reconnaisse(nt) faire leur affaire auprès de leur propre assurance de tout incident et accident pouvant intervenir dans la propriété et incombant à leur responsabilité. L'assurance du propriétaire ne couvrant pas ce type de sinistre.
Les animaux ne sont pas acceptés. Nous insistons sur le calme et la présence d'animaux sauvages autour de la maison.
La propreté et le respect des éléments mis à disposition sont des impératifs qui ne tolèreront aucun manquement. L’ensemble du mobilier mis à disposition est quasi neuf, merci d’en tenir compte. L'ensemble des portes, carrelages, équipements mis à disposition sont sans marque. Pensez que d'autres personnes vous suivent et que d'autres vous ont précédées.
Résiliation par le locataire
Le locataire est libre, à tout moment, de résilier tout ou partie du contrat. Si le locataire résilie le contrat pour une raison qui lui est imputable, il dédommagera le loueur pour le préjudice subi à la suite de la résiliation. C'est pour cela qu'il est recommandé aux locataires de souscrire une assurance pour le séjour. Le dédommagement est fixé suivant les conditions légales comme suit :
- plus de 60 jours entre l'annulation et le début du séjours : Retour de la caution
- annulation entre 60 jours et 43 jours avant le début du séjour : 10 % du prix du séjour.
- annulation entre le 42ième jour (inclus) et le 28ième jour (exclus) avant le début du séjour : 20% du prix du séjour.
- annulation entre le 28ième jour (inclus) et le 2ième jour (exclus) avant le début du séjour : 50% du prix du séjour.
- annulation entre le 2ième jour (inclus) avant le début du séjour et ultérieurement : 80 % du prix du séjour.
- le versement de la caution-réservation est défalqué des prix ci-dessus mais devient immédiatement encaissable par le loueur.
Le dédommagement s'élèvera à au maximum à une fois le prix total du séjour au maximum.

Nous vous recommandons de faire une impression du plan d'accès à la villa à partir du site http://sejours-de-reves-cote-dazur.ovh/carte3.htm, nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Nous demandons aux locataires de ne pas fumer dans l’appartement.
Nous ne demandons pas d'arrhes pour nos locations, mais le paiement du séjour se fait en liquide ( XXXXXX € Euro XXX centièmes) ou en versement sur notre compte bancaire (IBAN FR7630003005080005091573642 BIC SOGEFRPP) au plus tard 72heures avant votre arrivée. La caution pour XX semaines est arrêtée à XXXXX Euro versée en chèque à la réservation, à joindre au retour signé du présent contrat. Les taxes de séjour sont arrétées à 2,15 € /par personne et /jour pour XXXX personnes pour XX jours soit XXXX Euro faisant l'objet d'un chèque supplémentaire à l'ordre de " SPAPPERI Alexandre TS N°1", après la visite des lieux, à la remise des clès.
Si vous êtes responsable d'une dégradation et suivant les conditions légales, les coûts de ces dégradations pourrons être retenues sur votre cautionnement. Cette garantie, chèque ou valeur correspondante, est retournée au loueur dès la semaine qui suit votre départ. Cette garantie, chèque ou valeur correspondante, est retournée au loueur dès la semaine suivante si aucune dégradation n'est constatée après la fin du séjour. Merci de bien vouloir nous transmettre vos codes IBAN et SWIFT (BIC) pour que nous puissions vous retourner votre caution dans les meilleurs délais.
Si le nettoyage de l'appartement n’a pas été fait à la fin du séjour par le locataire, une somme forfaitaire de 60 € (Soixante Euros) sera retenue sur le cautionnement pour le nettoyage complet des locaux. Un exemplaire du présent document sera conservé par le locataire, le second sera retourné au loueur avec le chèque de caution.

Signature du propriétaire

" Bon pour accord "

Signature des locataires ou
de leur représentant

" Bon pour accord "

Christiane & Alexandre Spapperi

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